冷凝器在长时间使用后，管道很容易形成水垢，若没有及时处理掉，这些水垢将影响换热效果，导致机组的冷凝温度升高，致使制冷量降低、机组电耗增加。因此，冷凝器应该经常进行水垢清除。
    1、机械除垢：利用软轴洗管器，对钢制冷却管的冷凝器进行除垢，特别适合在立式壳管式冷凝器中使用。
    抽出冷凝器中的制冷剂；关闭冷凝器与制冷系统连接的所有阀门；冷却水正常供给；用软轴洗管器联接的伞型齿轮状刮刀，在冷凝器立管内，由上而下地进行旋转滚刮除垢，并借助循环冷却水冷却刮刀与管壁磨擦产生的热量，同时将清除下的水垢、铁锈等污物冲洗入水池。
    2、化学酸洗除垢：用配制好的弱酸性除垢剂，对冷凝器进行清洗，使水垢脱落，提高冷凝器的传热效率。
    1）在酸洗槽内，配制好除垢溶液，开动酸洗泵，使除垢剂溶液在冷凝器的冷凝管中循环流动24h后，水垢基本被清除干净。
    2）酸洗泵停止工作后，用圆形钢刷在冷凝管器的管壁内来回拉刷，并用清水将垢、锈冲洗干净。
    3）再用清水反复清洗残留在管内的除垢剂溶液，直至干净。化学酸洗除垢方法更适合在立式和卧式壳管式冷凝器内。
    一旦冷凝器出现水垢，导热热阻就会增大，热阻也会相应增加，传热系数值降低，冷凝温度与传热系数成反比，所以导致冷凝器温度升高，冷凝压力也相应增高。
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